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「注册无需申请自动送11」大兴地铁盘新年首次开盘热销!临铁低总价小户型成刚需首选
更新时间:2020-01-10 14:08:03   浏览次数:4969
[摘要] 2017年开年,北京及周边楼市纷纷静默,能够新开出房源进入市场交易的较少,本周共计4项目入市,均为北京的楼盘,除翡翠公园于1月4日开盘外,其余均为本周末开售,产品为不限购类产品,户型最小38平,属于刚需型房源。最值得一提的是,这是泰禾中央广场2017年的首次开盘,目前热销中。商住成交占据半壁江山 临铁低总价小户型成刚需首选以泰禾中央广场为代表的商住类产品确实在去年火了一把。

「注册无需申请自动送11」大兴地铁盘新年首次开盘热销!临铁低总价小户型成刚需首选

注册无需申请自动送11,2017年开年,北京及周边楼市纷纷静默,能够新开出房源进入市场交易的较少,本周共计4项目入市,均为北京的楼盘,除翡翠公园于1月4日开盘外,其余均为本周末开售,产品为不限购类产品,户型最小38平,属于刚需型房源。

本周四个开盘项目分别位于昌平、大兴、通州和朝阳,而北京西部板块则无楼盘入市。此次的四个项目总开盘量438套,以大兴的泰禾中央广场开盘量多,价格300万/套起,与大兴楼市整体价格持平。最值得一提的是,这是泰禾中央广场2017年的首次开盘,目前热销中。

翡翠公园本周推出了150套房源,并且延续了之前开盘的火热,开盘现场异常的火爆。洋房总价750万起,叠拼1000万起。位于通州的城市之光.翡翠四季这次推出20套房源,总价160万起。此次还有东二环的日坛钻宸项目入市,最低400万/套的价格,在二环已经鲜少,本次推出30套房源,精装修,精装标准10000元/平,今年10月份即可交房,也可以说是准现房了。

本周的四个开盘项目可谓各有千秋,适合购买群体比较广泛。

(点击查看大图)

元旦后首次加推 泰禾中央广场热销中

泰禾中央广场于2017年1月7日开盘,此次开盘楼号为2号楼,房源层数为2到15层,面积区间在40到100平米之间,项目总价300万/套起,50年产权,2018年5月28日交房。

项目销售情况

开盘楼栋:17地块2#

开盘价格:总价300万/套起

(泰禾中央广场开盘现场)

佳爷团队渠道售楼处的现场,看到售楼处的网友最关注40平米左右小户型,到场的网友中,诸多购房者对小户型更加青睐,所销户型也以小户型为主。佳爷团队又随机采访了一位购房者小钱,小钱夫妇听取完销售人员的项目讲解之后说,自己确认购买40多平的小户型,项目地理位置优越、配套设施完善,将来发展潜力比较可观。并现场交款。小钱告诉佳爷团队,自己暂时没有购房资格,他和妻子都在中关村上班,房子买在大兴上班比较容易。而且,他觉得这边未来升值潜力肯定非常大,所以决定买这边。

商住成交占据半壁江山 临铁低总价小户型成刚需首选

以泰禾中央广场为代表的商住类产品确实在去年火了一把。从目前的数据来看,北京全年成交11万4752套新建商品房,其中商住项目成交68969套,占全年成交量的60.1%,大幅超越普通住宅,成为北京商品房供应市场的主力。

现如今,100万在北京买房对于很多人来说是绝对不可能的事情了,因为100万就算在京周边买套房也是非常困难的,一些京郊区域虽然距离城区较远,但是伴随着北京交通路网的不断完善,远郊区和城区的距离正在逐渐拉近。

现在有很多在北京工作的人都选择在京周边买房,然而很多京周边地区暂未规划有连接城区的地铁,上下班通勤时间太长,所以不如找一些正在建设和将要通车的地铁附近的新房,近期关于平谷线和燕房线的消息越来越多,地铁沿线100万左右的新房也越来越受关注,这些低价临铁房对于一些资金不充裕的刚需购房者刚好是一个过渡。

新奇世界御马坊

¥ 94 万元/套

综合评价: ★★★★☆

主力户型: 一居(建面60㎡) 一居(建面129㎡)

楼盘地址: 平谷 京平高速打铁庄出口北1千米

400 电话: 400-099-0099 转 60378

新奇世界御马坊1号楼在售,户型面积49-129平米,总价94万/套起,均价19300元/平米。

新奇世界国际度假区·北京御马坊将集合旅游、休闲、度假、游乐、体验等多种元素,使人们能够在这里体味到真正的休闲氛围,感受引领潮流的健康休闲方式。

项目位于平谷区马坊镇,位于京平高速以北,沿密三路两侧分布,所在区域是京津冀三省交汇、全国生态示范区、京东绿谷,更是首都经济圈、北京大城市圈、环渤海经济圈的交汇核心。

项目拥有绝佳的地理和交通优势,30分钟到北京城区,20分钟到t3航站楼,10分钟到平谷城区。

绿地诺亚方舟悦公馆

¥ 100 万元/套

综合评价:★★★☆☆

主力户型: 一居(建面39㎡) 一居(建面50㎡) 一居(建面50㎡)

楼盘地址: 房山 东环路与良乡东路交汇处西北角

400 电话: 400-099-0099 转 62482

绿地诺亚方舟悦公馆北区2号楼、南区2、4号楼在售。三栋楼均为17层,1个单元,3梯24户。

绿地诺亚方舟悦公馆北区2号楼、南区2、4号楼户型面积为:39.32平、44.01平、50.18平和56.38平开间,价格区间为25000-28000元/平米,总价100万/套,首付50万起,层高2.9米,精装修,精装标准参考样板间,50年产权。2017年10月30日入住。容积率3.0,物业费6元/平米*月。

项目位于东环路与良乡东路交汇处西北角,距离地铁良乡大学城北站仅112米,名副其实的临铁盘。离地铁良乡大学城公交站204米,交通很便利。

绿地诺亚方舟悦公馆依托着良乡大学城,共享着大学城的配套,周边有家乐福,国泰百货等商业配套,购物很方便。综合来说是一个性价比较高的项目。

中国铁建原香汇

¥ 49 万元/套

综合评价: ★★★☆☆

主力户型: 一居(建面45㎡) 一居(建面26㎡)

楼盘地址: 房山 杏花东路与城洪路交界处路北

400 电话: 400-099-0099 转 33324

中国铁建原香汇s4号楼预计2017年上半年开盘。户型面积27-60平米小户型,4.2米层高,预计单价18000元/平米,总价49万/套起,首付25万起。50年产权,2017年12月31日毛坯交房。

中国铁建原香汇位于房山区燕房路与杏花东路交界处,处在地铁燕房线首站,距离项目仅800米,据售楼人员介绍,步行到达地铁站仅需10分钟不到。除此外,项目周边300米内有洪寺村与宏塔小区两个公交站点,洪寺村站仅有房47路可抵达项目;宏塔小区站有831,837,901,906路及房37路均可抵达项目。项目位于房山县城与燕山之间,两方的配套设施均可享受的到。东北方约725米为该片区商业集中区,银行,饭店,公交,基本全部集中在这里。

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